Українці у гонитві за іпотечними кредитами: чим показові дані за лютий 2021

Скільки кредитів видали банки

Загалом, українські банки видали у лютому 2021 року 617 кредитів на загальну суму 457,9 мільйона гривень. У Нацбанку відмітили, що це на 81% більше кредитів, ніж у лютому 2020 року.

Читайте також Головні ризики іпотеки під 7%: як накопичити на власне житло якомога швидше

Як зросла кількість угод

• на 39% – за місяць,
• на 35% – за рік.

Проте українці переважно брали іпотечні кредити для купівлі вторинного житла. Так за лютий було укладено 85% від усіх нових кредитів.

Якщо порівняти із січнем 2021 року, у лютому обсяги видачі на вторинному ринку зросли на 47%, або на 124,2 мільйона гривень, на первинному ринку – на 13%, або на 7,7 мільйона гривень,
– зазначає НБУ.

Середня ефективна ставка

Згідно з опитуванням НБУ середня ефективна ставка іпотечного кредиту на первинному та вторинному ринку нерухомості в Україні мала наступні показники.

Лютий 2021:

• первинний ринок – 17,1%,
• вторинний ринок – 13,9%.

Січень 2021:

• первинний ринок – 15,9%,
• вторинний ринок – 13,85.

Нацбанк пояснив, що помітне зростання вартості кредитів на первинному ринку у лютому відбулось через зростання частки в нових видачах на ринку одного з активних в іпотечному кредитуванні банків, який пропонує позичальникам порівняно високу ефективну відсоткову ставку.

Де найбільше видали кредитів

Найбільше в Україні кредитів банки видали у місті Києві та Київській області, проте держструктура виділила ще три області, де оформили теж чимало договорів у лютому.

Найбільша кількість кредитів в регіональному розрізі

• Місто Київ – 171 договір на 177 мільйонів гривень (39% від загальної суми)
• Київська область – 84 договори на 78,5 мільйонів гривень (17% від загальної суми).
• Харківська область – 76 договорів на майже 43 мільйонів гривень (9% від загальної суми).
• Львівська область – 36 договорів на 28,3 мільйона гривень.
• Дніпропетровська область – 45 договорів на 24,2 мільйона гривень.