Это связывают с неразвитостью рынка с точки зрения качества и представленных форматов. А учитывая объемы проектов, которые находятся на разных стадиях завершения и будут введены в эксплуатацию к концу 2013 года, общий объем рынка торговой недвижимости в Украине существенно увеличится.
Как результат, потенциальное усиление конкуренции в сегменте, скорее всего, приведет к коррекции арендных ставок в сторону снижения. Наиболее существенное снижение арендных ставок ожидается в классе некачественных торговых центров "первого поколения". Отметим, Киев со средней арендной ставкой на Крещатике в размере $ 3600/кв. м в год занял 20-е место в рейтинге самых высоких ставок на торговые помещения в основных городах Европы, Ближнего Востока и Африки по версии Colliers International.